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お知らせ
2026.06.15
実家の相続、誰に相談？「専門家の選び方」と「そのまま買取」
こんにちは！岡山市の不動産売却・買取挑戦中のフクシマ宅建です。
ご両親が逝去され、誰も住まなくなったご実家。
いざ相続の話し合いになると、「誰が実家を継ぐの？」「家の中の荷物は誰が片付けるの？」とご親族間で意見がまとまらず、手続きがストップしてしまうケースは非常に多いです。
今回は、実際にフクシマ宅建がお手伝いさせていただいた「相続発生後の実家トラブル解決と、そのまま買取の事例」をご紹介します。
■ 事例：話し合いが平行線…空き家になった実家の処分
あるお客様からのご相談でした。
ご実家をきょうだいで相続することになったものの、長らく誰も住んでおらず、当時のままの家具や家電が大量に残っている状態。
「どうにかしないと…」と思いつつも、法的な手続きの難しさや、「誰が時間を作って片付けに行くのか」で話し合いが平行線になり、精神的にもお疲れのご様子でした。
さらには「できれば早々に現金化して、きょうだいで平等に分けたい」というご希望も抱えていらっしゃいました。
■ 解決策①：フクシマ宅建が「専門家の窓口（ハブ）」になって交通整理！
私たち不動産会社が遺産分割の話し合いに直接介入して交渉することは法律でできません。
しかし、「解決のための最適な専門家チームを組むこと」は可能です！
相続の手続きでは、
「誰に相談すればいいの？税理士？弁護士？司法書士？」と迷う方が多いですが、
フクシマ宅建にはFPの資格を持つスタッフが在籍しています。
まずは私たちがお客様の全体像をじっくり伺い、交通整理を行います。
実は、相続税の申告が必要な方は全体の1割程度。
多くの方にとって一番に必要なのは、税金の計算よりも「誰の名義にするか（遺産分割協議）」という法的な整理です。
そのため、今回は、まず司法書士の先生をご紹介し、複雑な権利関係の整理と名義変更（相続登記）のサポートを行っていただきました。
「フクシマ宅建さんが窓口になって、必要な専門家を紹介してくれたから本当に助かった！」と、大変喜んでいただけました。
■ 解決策②：家具家電は残したまま！スピード「そのまま買取」
司法書士の先生の協力で法的な道筋が立ち、「売却して現金できょうだい平等に分けよう（換価分割）」と決まった後、最後に立ちはだかるのが「家の中の大量の荷物」です。
「これを自分たちで片付ける体力も時間もない…」
「早く現金化したい…」
そんな時こそ、フクシマ宅建の出番です！
今回はお客様の「早急に手放したい」というご希望を叶えるため、家具や家電などの残置物は一切片付けず、そのままの状態で私たちが直接買い取りさせていただきました。
買い手を探す期間も不要なためスピーディーに現金化でき、片付けを巡るごきょうだい間のトラブルやご負担をゼロにすることができました。
■ 実家の相続・空き家のお悩みは、まずフクシマ宅建へ！
実家を相続した後の問題は「法律・税金・片付け」等が複雑に絡み合います。
だからこそ、最初に全体が見える窓口が必要です。
ご家族だけで悩まず、まずはFPと宅建士がいるフクシマ宅建にご相談ください。
信頼できる専門家ネットワークと、片付け不要の「そのまま買取」で、スピーディーな解決をお手伝いいたします！もちろん片付け業者さんのご紹介も可能です！
岡山市の不動産相続のご相談、不動産査定・買取のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
■ 不動産のご売却・査定をご検討中の方へ
フクシマ宅建では、岡山市北区・奉還町エリアを中心に、不動産の売却査定・買取を強化しております。
ご実家の将来に関するお悩みから、専門家（税理士・司法書士）と連携した相続のサポートまで、幅広くご相談に乗らせていただきます。提携の専門家とのご相談では、初回に限り無料にて行っていただけます。
まずは今の状態のままで、いくらで売れるのかを知ってみませんか？
ご相談・無料査定は、以下の岡山市の不動産売却・そのまま買取の無料査定ページ（フクシマ宅建）よりお気軽にお問い合わせください。
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【この記事を書いた人・監修】
売買担当：岡田・桑田
■ 保有資格（岡田）
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・2級ファイナンシャル・プランニング技能士（FP2級）
■ 保有資格（桑田）
・宅地建物取引士
■ メッセージ
岡山市の不動産売却・実家じまいならお任せください！不動産の手続きだけでなく、FPの知識を活かして「売却後のお金や税金のこと」まで、お客様がお困りにならないよう分かりやすくアドバイスいたします。どんな小さなことでもお気軽にご相談ください！