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お知らせ
2023.12.04
第4章: 契約と条件 – 注意すべきポイント
学生が賃貸契約をする際には、注意が必要なポイントがいくつかあります。以下に、学生が賃貸契約をする際に気を付けるべきポイントを挙げてみます：
- 契約条件の確認:
- 契約期間、家賃の支払い方法、更新の可否など、契約条件を十分に確認しましょう。特に更新に関する条件や解約の際の注意事項を把握しておくと良いです。
- 初期費用の明確化:
- 敷金や礼金、保証金などの初期費用がどれくらいかを確認し、支払い方法や返還条件を理解しておきましょう。
- セキュリティデポジットの取り決め:
- セキュリティデポジットに関する条件や返還基準を確認し、写真や文書で物件の状態を記録しておくと良いです。退去時にトラブルを避けるためにも重要なポイントです。
- 部屋の状態の確認:
- 入居前に部屋の状態を確認し、既存の傷や不具合をリストアップしておくと、入居後のトラブルを予防できます。
- 家具の提供と状態の確認:
- 家具が提供されている場合、その種類と状態を確認しましょう。傷や不具合がある場合は、事前に報告しておくと良いです。
- 修繕費用と責任の明確化:
- 修繕が必要な場合、誰がその費用を負担するのかを確認します。故意でない損傷や故障に対する責任も理解しておくと良いです。
- 共有スペースの利用規約:
- 共有スペースがある場合、その利用規約や掃除の責任を理解しましょう。共有スペースの清潔さは、全体の生活環境に影響します。
- インターネットと生活必需品の確認:
- インターネットの提供状況や生活に必要な家電・生活必需品が揃っているか確認し、必要に応じて手配するようにしましょう。
- 隣人とのルールやコミュニケーション:
- 隣人とのルールやコミュニケーションの取り方を確認し、共同生活を円滑に進めるための基本的なマナーを守りましょう。
これらのポイントをしっかりと確認し、契約前に疑問点があれば遠慮せずに質問することで、円滑な入居と生活を実現できます。